Camellia House

London W2 1NW

伦敦市中心的珍宝地块“小威尼斯”

位于伦敦西一区，属于黄金区域 —伦敦富人区

距离Paddington帕丁顿车站仅800米距离

牛津街散步20分钟即可抵达

多所公立学校在Ofsted评估中评级优秀

30分钟之内通勤15所世界顶尖高校

项目总概

项目名：Camellia House | 帕丁顿花园

开发商：Meritas Real Estate

邮标：1 N Wharf Rd, London W2 1NW

产权：公寓 999年

交房时间：现房

物业费：£7.70per sq ft per annum

车位管理费：£610.91 per space per annum （车位购买费用另算）

最新价格：

1 Bed —— £88w起

2 Bed——£149.5w起

3 Bed——£221w起

4Bed 顶层公寓——£223w起

CAMELLIA HOUSE坐落于伦敦市中心的珍宝地块“小威尼斯”。联合运河（Grand Union）与摄政运河（Regent Union）在此交汇。

水畔维多利亚式的建筑与运河景色和浪漫的水道交相辉应，宛若世外桃源，美不胜收，充满浪漫气息。

‍项目位于伦敦西一区，属于黄金区域，而且是伦敦富人区，可以说伦敦最核心的住宅区域，保存了大量的乔治亚时期建筑，非常惬意。不但靠近主要交通站点，而且这里的人们还能享受到运河边生活的乐趣。

社区占地面积1万5千多平米，四栋楼的高级公寓被各种园景花园所包围，居住环境舒适优雅。

帕丁顿花园项目所在社区位于帕丁顿地区的中心地带，拥有伦敦大运河（Grand Union Canal）沿河安静的水域居住区域- Waterside。

项目坐落在马里波恩Marylebone和Paddington Basin之间，占据伦敦西区中心的黄金地段，隶属于西敏寺Westminster。

帕丁顿区以其多样化的文化氛围和历史悠久的建筑而闻名。这里既有现代化的购物中心和餐饮场所，也有保存完好的维多利亚建筑和古老的街道，展现了古典与现代的完美融合。

由于处于市中心，步行可达的海德公园、邦德街、梅菲尔奢侈品店以外，艺术氛围浓郁，美术馆、音乐厅和剧院就在附近，可以欣赏到一流的艺术秀。

该地区在过去的十年中，由多位行业领先的开发商和建筑师重新建设，属于地区升级改造计划中的重要部分，因此这里深受购房投资者们的欢迎。

许多有名气的公司和机构均在帕丁顿建立总部，比如著名的玛莎百货（Marks & Spencer）将总部设在此地。

这个重要的商业楼盘名为帕丁顿立方体（Paddington Cube），可容纳约4,000名员工，并提供超过8万平方英尺的办公空间，五层楼以上为零售空间和餐厅，还有楼顶餐厅。

该楼盘将进一步推动帕丁顿地区的发展。

帕丁顿花园项目所在的地理位置优越，一目了然。

Camellia House地理位置卓越，距离伦敦市中心重要交通枢纽Paddington帕丁顿车站仅800米距离，在此可以搭乘全新伊丽莎白线、Bakerloo、Hammersmith & City、Circle & District以及火车，轻松去往伦敦各处。

牛津街散步20分钟即可抵达，世界级购物中心邦德街、塞尔福里奇百货Selfridges、摄政街等西区文化娱乐中心也可选择搭乘伊丽莎白线1站2分钟即可抵达。

伦敦两大金融城利物浦街站与金丝雀码头站也仅需数站轻松通勤。

距离希斯罗机场也仅需25分钟，方便拥有国际业务的住户飞往全球。

帕丁顿车站是由英国历史上最著名的工程师布鲁内尔（Isambard Kingdom Brunel）所设计。他是英国多个主要站点的设计师，由此可见帕丁顿站在英国人心目中的重要地位。

帕丁顿站（Paddington Station）是伦敦最重要的交通枢纽之一，历史悠久。

它以火车站与地铁站相结合的形式，从1863年开始服务于伦敦的交通。火车站连接着全国各地，而地铁站则是大都会铁路（为世界上最早的一条地铁）西边的终点站。

尽管历史遥远，帕丁顿车站却不断更新，变得越来越现代化，后来还增加了国际机场快线（Heathrow Express），直达希思罗机场。而且，它也是伊丽莎白线（Elizabeth Line）上重要的一站。

帕丁顿花园项目除了5分钟能步行到帕丁顿地铁站之外，6分钟步行距离范围内还有另一个站点 - 爱奇维尔路站（Edgware Rd Station）。

2分钟直达Bond Street 邦德街

4分钟直达Notting Hill 诺丁山 地铁站

8分钟直达Liverpool Street 地铁站

10分钟直达Kingscross 国王十字车站

16分钟直达Victora 维多利亚火车站/地铁站

15分钟直达Heathrow airport 希思罗机（机场快线）

20分钟直达Tottenham court Road 托特纳姆考特路

帕丁顿区设有多所优质的学校，包括小学、中学和高中。这些学校在教学质量和学术成就方面享有良好声誉，为学生提供全面的教育和发展机会。

此外，本区的公立学校也备受赞誉，多所公立学校在Ofsted评估中评级优秀。这些学校为本地居民提供免费的高质量教育，为来自各种背景的学生提供平等的学习机会。

伦敦公立学校拥有多元化的学生群体，有助于孩子们在包容和多元文化的环境中学习和成长，培养他们的社会意识和批判性思维能力。

从项目出发，到达中学：

西敏寺城市学院 CITY OF WESTMINSTER COLLEGE - 5分钟步行

阿禀顿中学 ABINGDON HOUSE SCHL - 步行13分钟

国际社区学校 ICS - 7分钟步行

斯维亚昻戏剧学校SYLVIA YOUNG THEATRE SCHL - 14分钟步行

圣马里波恩学校 ST MARYLEBONE SCHL - 14分钟地铁

波特兰学校 PORTLAND PLACE SCHL - 17分钟地铁

弗朗西斯荷兰学校 FRANCIS HOLLAND SCHL -16分钟步行

女王学院 QUEEN’S COLLEGE - 21分钟地铁

威瑟比高中部 WETHERBY SENIOR -18分钟火车

伦敦高等教育资源密集集中于伦敦市中心，而Camellia House所在的黄金位置与便捷交通，让住户能够在30分钟之内通勤15所世界顶尖高校。

帕丁顿区拥有现代化的公共图书馆，为居民和学生提供丰富的图书馆藏和学习空间，支持他们的学习和研究需求。

帕丁顿区还设有一些文化机构和艺术学校，如皇家音乐学院（Royal College of Music）等，为对艺术和文化感兴趣的学生提供专业的培训和指导。

总体而言，帕丁顿区的教育资源丰富多样，涵盖了各个学段和领域，为学生提供了良好的学习环境和发展机会。

无论是基础教育还是高等教育，帕丁顿区都能满足学生和家长对优质教育的需求。

从项目出发， 到达大学：

威斯敏斯特大学 UNI OF WESTMINSTER - 16分钟地铁

皇家音乐学院 ROYAL ACADEMY OF MUSIC - 12分钟地铁

伦敦大学学院 UCL - 13分钟地铁

皇家医学学院 ROYAL COLLEGE OF PHYSICIANS -16分钟地铁

伦敦商业学院 LONDON BUSINESS SCHL -16分钟地铁

国王学院KCL -26分钟地铁

伦敦南岸大学 LONDON SOUTHBANK UNIVERSITY - 29分钟地铁

伦敦城市大学CITY, UNI OF LONDON - 26分钟地铁

Camillia House 拥有丰富的配套设施，包括超过一英亩的景观花园、24小时贴心的全天候礼宾服务、以及居民专享豪华休息室。

在这里您可以与朋友们聚首一堂，品味美酒佳肴，共享生活中的欢乐。

公寓整体装修优雅大方、漂亮实用，提供全屋地暖，无论是客厅还是卧室，都在大众的审美线上，让人眼前一亮，而且还拥有超美景观。

一英亩园景花园，草木葱茏，遮阳座位与儿童游乐，家庭欢聚尽享天伦乐。高品质公寓规格，接待大堂与居民休憩区，尽显品味生活。

这座壮观的新开发项目提供一、两、三和四居室的宽敞公寓和顶层公寓，展示出卓越的室内设计和细节处理，每个住所独具魅力。每一处细节都展现着品质和舒适。

宽敞明亮的住宅内，落地窗尽显自然之美，定制的厨房、现代化的浴室和温馨的木地板，无不彰显着品质与舒适。

此外，每处住宅都配有私人露台、阳台或冬季花园，让你尽情享受户外的美好时光。

户型：1 bedroom

Plot C.603

楼层：6th floor (国内7楼）

朝向：东北和东

室内面积：50.2平方米

阳台面积：10平方米

竣工时间：现房

户型：2 bedrooms

Plot C.504

楼层：5th floor (国内6楼）

朝向：西南和东北

室内面积：901平方英尺/83.7平方米

阳台面积：67平方英尺/6平方米

竣工时间：现房

户型：3 bedroom

Plot C.605

楼层：6th floor （国内7楼）

朝向：南

室内面积：121.5平方米

阳台面积：10平方米

竣工时间：现房

户型：4 bedroom penthouse

Plot C.1801

楼层：18th floor （国内19楼）

朝向：南

室内面积：172.3平方米

阳台面积：18平方米

竣工时间：现房

*咨询详情，请搜索微信号：CitianXinxin，添加小助手微信，获取项目详细咨讯哦~

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